车位能做抵押贷款吗抵押后还能用吗

发布于：2024-02-18 19:39:59 编辑：xinyongcom 来源：本站阅读：47

现如今，私家车的普及率是越来越高，而为了自家汽车停车方便，许多业主在买房时会同时买个车位，对于一些高档小区而言，甚至可能直接配套车位，同时车位也具有产权，折算现金价值并不低。那么，车位能做抵押贷款吗？车位抵押后还能继续停车使用吗？

首先，车位是可以抵押的。

按照法律规定，只要是属于个人私有财产，且具有合法产权，个人有权对其所有权进行处置，可以用于出售、租赁、使用、抵押。

而小区车位同属房地产业务项目，具有与房产相同的属性，具有产权，具有价值，可用于抵押贷款。

所以，当车位价值达到银行接收的要求，同时又取得了车位的合法产权，那么车位也可以办理抵押，流程与房产抵押贷款相近，并不复杂。

产权车位办理抵押贷款后仍然可以继续使用。

车位与房产一样，属于不动产管理范畴，根据我国《城市房地产抵押管理办法》第三十六条的规定：已作抵押的房地产，有抵押人占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

也就是说，虽然已经设立看抵押权，但是抵押人并不转移自己对财产的占用使用，只是将产权作为抵押担保，挡抵押人不履行还款义务时，抵押权人就有权处分该房产，并就所得的价款优先受偿。

因此，在车位办理了抵押贷款后，车位业主仍旧可以正常使用自家车位，不会上锁，不会影响停车。

关于车位是否可以办理抵押贷款的介绍就到这里，如您想做车位抵押，可来电具体告知房产和车位情况，初步了解可贷额度后再决定是否办理贷款，感谢您的阅览！

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