抵押贷款有哪些费用？这些坑一定要注意！

发布于：2024-03-25 11:59:06 编辑：echengdu 来源：本站阅读：46

抵押贷款，顾名思义就是要求借款方提供一定的抵押品作为担保的贷款，抵押品一般为易于保存，不易损耗，具有一定价值可用于买卖的物品。房车作为抵押贷款的市场主流，可以说是十分火热的，但还是有不少人会被骗，这是因为，普通人平时不接触抵押，不熟悉内里流程，今天，我们就来说一说抵押贷款可能遇到的坑，以及抵押贷款有哪些费用。

抵押贷款可以抵押的物品很多，一般来说,只要满足易于保存、不易损耗、容易变卖三个条件,就可以用它作为抵押物来申请抵押贷款，目前市面上常见的抵押贷款物品主有下面几种：

1、房产

属于贷款人的私人房产，可以凭产权证或购房合同向银行、贷款机构申请贷款，包括一手房、二手房、别墅、公寓、店铺等。

2、车辆

属于贷款人的私人车辆，满足贷款机构的相关规定，即可申请贷款。

3、理财产品

有现金价值的理财产品也可以作为抵押物，例如寿险保单、有价证券、票据、股票、基金等。

1、贷款额度较高

抵押贷款的金额一般与抵押品的价值成正比，有了物品的担保，贷款机构承担的风险小了许多，在额度的批复上会宽裕一些。

2、贷款利率更低

与信用贷款不同，信用贷款完全凭借个人信用，以收入、征信等作为凭据来评估贷款人的还款能力，而抵押贷款有现实资产为担保，意味着被拖欠的风险也比较小，故而利率通常较低。

3、抵押后物品产权不变，不影响日常使用

简单地说就是，虽然物品做了抵押，但物品仍然属于贷款人，只是为了保证贷款人按时足额还款，甚至抵押期间业主仍然可以正常运用他们的所有财物。

1、资产评价费

价值较大的物产在抵押时一般要进行评估，以确定贷款数额，评估会产生一定费用。

2、担保手续费

如物产未结清购买款项，则需要先进行担保赎回，通过担保公司垫资结清原有欠款，再重新做抵押，担保一般会产生相应费用。

3、抵押挂号费

房产抵押面签抵押合同之后，需求带齐资料到当地房管局处理房产典当挂号，一般典当的是他项权证。这时候，告贷人需求支付的是典当他项权证的挂号费用。

4、公证费

有的银行会要求贷款人将抵押合同进行公证，公证需要支付公证费用。

1、贷款机构提前收取服务费

不正规的贷款公司在办理前会要求提前收取各种服务费、办理费，注意！这些公司极有可能是骗子！

2、贷款机构证件不全

正规贷款公司的设立需要经有关部门审批，而没有工商信息的贷款公司是不具备业务开展资格的。

3、高利贷！

根据国家法律规定，民间贷款公司贷款利率不得高于央行基准利率的4倍，少数情况下最高不超过36%，而一旦超过36%即为高利贷，已经触犯法律！

4、出借方是个人

注意！贷款作为金融行业事务，是不可以以个人名义开展贷款出借业务的，如出现私人贷款，谨防套路贷、高利贷！

我公司主做银行外包业务，全国范围均有线下服务点，可线上咨询线下办理业务，如您想咨询抵押贷款办理事宜，可致电平台热线免费咨询，也可扫描屏幕下方二维码添加平台业务经理微信，留言咨询快人一步！

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