广州银行商铺厂房办公楼抵押贷款额度利率条件流程

发布于：2025-02-13 08:56:05 编辑：echengdu 来源：本站阅读：103

　　哪个银行可以办理商铺抵押贷款、厂房抵押贷款、办公楼抵押贷款？市面上大部分的银行办理的房产抵押贷款多为住宅，而商铺、办公楼、厂房仓库等，由于其产权及土地性质原因，办理抵押贷款时额度成数低，贷款期限也不如住宅长，但这类房产却是企业抵押贷款中的主要构成。

　　那么，企业抵押商业性质房产能贷多少钱？下面以广州银行为例，我们具体看一看企业抵押商铺、厂房、办公楼的额度、利率、条件、流程：

　　广州银行可以办理企业房产抵押贷款，抵押房产一般包括：商铺门店、厂房仓库、公寓宿舍、办公楼写字楼等不动产，具体贷款额度根据抵押房产评估价值核定，一般是房产估值的5-6成，如果企业办理住宅抵押贷款，则贷款额度最高可到7成。

　　广州银行房产抵押贷款利率一般是银行贷款基准利率的1.1倍，但由于商铺、厂房、办公楼等房产土地性质为商业性质，产权仅有40年，故而办理抵押贷款时除了额度比住房抵押贷款成数低之外，所执行贷款利率在基础贷款利率基础上浮动的比例也大一些，一般按照贷款基准利率1.3倍核算，即5.7%-6.4%。

　　广州银行可为小微型企业办理商铺、厂房、办公楼等商业性质房产办理短期抵押贷款，贷款时间为3年，可以随借随还，如资料齐全，完成审批最快仅需要1个工作日，流程简单，还款方式可选等额还款、先息后本，方便灵活。

　　广州银行办理商业性质房产抵押贷款有以下条件：

　　1、申请人年满十八岁，有合法的身份;

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

　　3、有合法有效的购房合同;

　　4、能够提供贷款行认可的有效担保;

　　5、符合贷款银行或贷款机构规定的其他条件。

　　注：不同位置的房产估值差异巨大，您可以来电具体沟通企业房产抵押贷款对于面积、房屋年限、贷款额度等要素。

　　商铺厂房办公楼抵押贷款属于房产抵押中比较特殊的一类，虽然房产可能面积大，但产权年限小，水电物业成本高，折旧度高保值性差，交易流通没有住宅类房产好，相应的银行坏账风险就高，故而许多银行不愿意承接价值小的商铺、厂房抵押贷款，故而通常不建议直接去银行交资料申请办理。

　　如您想办理厂房抵押贷款，可以来电直接申请广州银行企业抵押贷款，如有不放呢条件不满足，平台也可根据您的个人情况匹配性价比最高的银行为您办理业务，确保能成功贷款的同时满足您对额度的需求，并争取尽可能低的利率利息。我公司主办银行贷款业务，从事企业融资、个人贷款多年，业务规范，渠道完善，如您有用款需要，敬请来电详谈！

本文由贷款百科栏目整理发布原文地址：https://xinyong.6fxx.com/baike/7455.html

扫一扫关注我们

标签：抵押贷款办公楼厂房商铺

后台-全局配置-定制标签-内容底部广告位

上一篇：成都居民无房产情况下身份证贷款可能性探讨

下一篇：成都房产抵押贷款办理流程详解及注意事项

成都汽车无抵押贷款-成都车辆抵押贷款-成都不押车贷款押车

成都汽车抵押贷款准备相关的材料，如身份证、车辆行驶证、车辆登记证、贷款申请表等。全程保密：我们保证借款过程的机密性，确保您的个人信息安全。全款车GPS开走非本车不押车还款期限灵活：汽车抵押贷款的还款期限通常比较灵活，您可以根据自己的还款计划选择

2026-05-22
成都货车押车借钱-成都汽车贷款公司-成都贷款汽车抵押贷款

成都汽车抵押贷款安全保密：借款过程通常被严格保密，公司不会干涉您的个人隐私。特别是对于非本人车辆，不会查看车主的银行卡信息，确保您的信息安全。【车贷步骤】：汽车评估、签订合同、放款。vs. 押车贷款：汽车抵押贷款通常有两种选择：押证不押车贷款和押车贷款。押证

2026-05-21
成都抵押车辆贷款-成都汽车抵押贷款哪家好-成都汽车二次抵押贷款

成都汽车抵押贷款汽车抵押贷款的还款期限通常较长，可根据借款人的实际情况进行调整。车贷利率低：车辆抵押贷款的利率通常较低，月利息从0.8%起，年化利率约为9.6%（优质客户）。不同类型的车辆，如轿车、货车和皮卡等，也都可以享受汽车抵押贷款

2026-04-20
成都不押车汽车抵押贷款-成都汽车贷款-成都身份证贷款买车

成都汽车抵押贷款汽车抵押贷款：借款人用自己名下的车子抵押给公司。借款流程：看车---签订借款手续---借资服务咨询服务咨询借款人必须提供相关的材料，如身份证、车辆行驶证、车辆登记证等。各种车辆类型适用：不仅本人名下车辆可以申请，还包括亲属车、公司车

2026-03-05
成都汽车贷款平台-成都短借押车-成都汽车二次抵押贷款

成都汽车抵押贷款办理对象：普通上班族，小微企业老板，出租车司机等。有车即可贷，无论是本人车还是非本人车，都可申请贷款；押车贷款要求您将车辆作为抵押物，这可以提供更高的贷款额度，但您需要交出车辆，直到贷款还清。车辆必须是合法拥有，并且没有贷款或抵押物。汽车抵押贷款：借款人用自己名下的

2026-03-03
成都抵押车贷款-成都汽车无抵押贷款-成都办理汽车抵押贷款

成都汽车抵押贷款全款车贷款，押证不押车，当天放款，利息低，不看大数据，按揭车解抵，扣押车解抵后走正规车贷公司装GPS开走利息不高于1分。相比其他贷款方式，汽车抵押贷款的利息通常较低。汽车两种贷款方式：1、押证不押车贷款，2、押车贷款。无需提前

2026-03-02
成都身份证贷款买车-成都银行车贷-成都抵押车分期贷款

成都汽车抵押贷款用车子解决生活中的资金周转问题。利率低：汽车抵押贷款通常享有相对较低的利率，这是因为贷款是以车辆作为有形抵押物。月利率通常在0.8%左右，这使得您的还款负担相对较轻，年化利率约为9.6%（对于优质客户）。汽车抵押贷款的额度通常较大，可根据车辆价值确定。车辆相关资料，包括购车协议合

2026-02-07
成都按揭车贷款-成都押车贷款-成都抵押车辆贷款

成都汽车抵押贷款用途广泛：贷款资金的用途非常广泛。除了购车外，您还可以将资金用于其他生活需求，如应急资金、家庭支出、旅行或其他投资。这使得汽车抵押贷款成为一种多功能的资金来源。汽车抵押贷款：借款人用自己名下的车子抵押给公司。押证不押车需要材料：1、车主本人身份证，2、车辆登记证书（按揭车不需提

2026-01-14
成都应急借款-成都企业信用贷款-成都个人借钱长期

成都贷款服务咨询成都每个地区都可就近办理，欢迎到公司实地考察。成都保单贷款：如果您的保单已连续缴纳半年，月缴费200元或年缴费2400元，您可以获得5万元起，最高50万元的保单贷款额度。成都贷款：我们提供低利率的贷

2026-01-06
成都按揭车不压车贷款-成都汽车抵押-成都抵押车辆贷款

成都汽车抵押贷款成都全款车不押车贷，成都按揭车不押车贷、亲属车公司车都可以抵押。利率低：汽车抵押贷款通常享有相对较低的利率，这是因为贷款是以车辆作为有形抵押物。月利率通常在0.8%左右，这使得您的还款负担相对较轻，年化利率约为9.6%（对于优质客户）。相比其

2026-01-03