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自建房抵押贷款需要什么条件?

发布于:2024-07-28 12:26:54 编辑:echengdu 来源:本站 阅读:80

  自建房抵押贷款和房子卖了那个划算,如果想要一次性获得更多的钱,不考虑以后,那么肯定是出售更多,因为出售是按照目前市场价值,也就是房子100%的价格出售。而抵押贷款这是有一定折扣,但是抵押贷款房子的所有权还是自己的。下面就来看看自建房抵押贷款办理条件。



  自建房抵押贷款办理条件

  1、年龄在18-55周岁,部分银行可接受小孩或者老人申请;

  2、一般自建房抵押贷款额度为房产评估价格的50--70%,部分银行可以达到80%;

  3、自建房抵押贷款的期限一般为1年-10年,少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁;

  4、自建房房龄最高在20年内,少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批;

自建房抵押贷款需要什么条件?

  5、自建房抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;

  6、贷款人有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,自建房抵押贷款月还款的2倍);

  7、贷款人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

  8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

  9、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行自建房抵押贷款额度。


本文由信贷攻略栏目整理发布 原文地址:https://xinyong.6fxx.com/xindai/5539.html
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标签: 自建房   抵押贷款   房子   银行   还款  

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