成都贷款汽车抵押贷款-成都哪里抵押车贷款-成都二次抵押汽车贷款
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2025-11-28
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因为房价很贵,所以普通人基本上是贷款买房子,这就是为什么我们非常关心抵押贷款利率的政策调整和变化,因为利率影响支付给银行的利息。
一、商贷
商业贷款利率是贷款市场相应期限的报价利率(LPR)为定价基准加点(一个基点等于0.01%)。
2023年8月21日最新贷款市场报价利率(LPR)为:
一年LPR为3.45%,五年以上LPR为4.2%。
目前,首套住房商业个人住房贷款利率下限已调整至相应期限贷款市场报价利率(LPR)减少20个基点。此外,自1月5日央行、中国银行业和保险监督管理委员会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来,各地将首套住房贷款利率降至4%以下,进入“破4进3”时代,首套住房贷款利率最低可达3.6%。

提示:
商业贷款有一个重定价周期。LPR价格下调后,新利率可以在重定价日重新计算,然后在下一个周期实施。重定价周期最短为一年,重定价日为1月1日和贷款发放日。
二、公积金抵押贷款
首套住房公积金贷款利率下调0.15%,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整至2.6%和3.1%。
提醒:
2022年10月1日下调百分点前办理**套住房公积金贷款的用户,自2023年1月1日起实施新利率下调。
注意:
对于存量住房贷款,也有适当的调整政策。8月1日,中国人民银行、国家外汇管理局在2023年下半年工作会议上明确表示,将继续引导个人住房贷款利率和首付比例下降,引导商业银行依法有序调整个人住房贷款利率。
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