重庆公寓抵押贷款利率条件额度怎么办理

发布于：2024-03-04 08:58:00 编辑：echengdu 来源：本站阅读：113

重庆公寓住房可以办理抵押贷款吗？随着经济的发展，重庆地区也开发、修建了很多公寓式住房，平时对外出租、经营民宿，成为重庆市经济的一大特色，在办理抵押贷款时，公寓房产同样占有一席之地。

那么重庆公寓抵押贷款怎么办理？下面我们对重庆公寓抵押贷款利率、额度、条件及办理方式进行简要介绍：

公寓的土地产权性质一般为商业性质用房，虽然有一些公寓房产办理了商改住，但也仅仅是降低了日常居住的水电费用成本，在产权上依然只有40-50年，这一点不会改变。

而对于一些土地性质为住房性质的公寓，产权年限则为70年（现为60年），办理抵押贷款时额度和利率与商业性质公寓有所区分，具体贷款额度利率情况如下：

1、重庆住房性公寓抵押贷款利率额度

住房性公寓办理抵押贷款额度最高为房屋价值估值的7成，上限额度2000万元，贷款利率4.79%-6.37%，贷款可用周期最长30年。

2、重庆商业性公寓抵押贷款利率额度

商业性公寓办理抵押贷款额度最高为房屋价值估值的5成，上限额度2000万元，贷款利率5.7%-7.4%，贷款可用周期最长20年。

在重庆办理公寓抵押贷款，借款人以及抵押公寓房产需满足以下条件：

1、借款人年龄+贷款时间不超过65周岁;

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，且具有可贷空间;

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、抵押公寓房龄低于20年，面积大于40平米;

以上就是重庆公寓抵押贷款利率条件额度的相关介绍，关于办理方式，您可以来电对接重庆市当地银行贷款经理，一站式借款，低息无套路！

本文由贷款知识栏目整理发布原文地址：https://xinyong.6fxx.com/zhishi/3759.html

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