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2025-11-28
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平安银行房产抵押贷款申请条件及办理流程2024版
发布于：2024-03-15 15:13:51 编辑：echengdu 来源：本站 阅读：74
平安银行房产抵押贷款是平安银行以住房或商用房为抵押物，为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。那么现在来介绍一下2024年平安银行房产抵押贷款条件及办理流程。
一、平安银行房产抵押贷款申请条件
1、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好;
2、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力;
3、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件
4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
二、平安银行房产抵押贷款申请流程
1、客户申请贷款以及提交资料;
2、我行进行尽职调查以及审查审批;
3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续;
4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管;
5、客户按约定偿还贷款。
三、平安银行房产抵押贷款额度
平安银行房产抵押贷款额度最高不超过所购住房价格的70%。
四、平安银行房产抵押贷款期限
平安银行房产抵押贷款期限一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。
五、平安银行房产抵押贷款注意事项
1、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制定还款计划;
2、向银行提供真实准确的资料，本人住址、联系方式等信息变更时及时通知银行;
3、认真阅读合同条款，了解自己的权利及义务;
4、按时还款，避免产生不良信用记录和经济损失;
5、保存好借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后及时撤销抵押登记。
6、在贷款的时候很多事情是需要大家多加注意的，多多了解绝对能够为你带来多一层的贷款安全保障。（如果您有平安银行贷款方面的需求，可通过本页面联络我们为您对接银行渠道）
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